M. Birner über das Prinzip "Immobilie": "Wie wenn meine Oma für mich einen ETF bespart und ihn mir nach 10 Jahren schenkt"

Könnte 2025 das optimale Jahr für Immobilienkäufer werden, bevor der Markt wieder in die Hände der Verkäufer übergeht? Michael Birner ( https://michaelbirner.de/ ) besitzt selbst 201 Wohnungen, revitalisiert wertvollen Wohnraum und stellt ihn dem Mietmarkt zur Verfügung: "Das Allerwichtigste ist, dass du eine Immobilie findest, die nach einer sehr kurzen Zeit einen positiven Cashflow gegenüber den Bankkrediten entwickelt. Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital sind möglich." Und das an Standorten mit mehr als 40.000 Einwohnern und mit positiver Zukunftsprognose. Der Wohnungsmarkt in den größeren deutschen Städten und Metropolen bleibt angespannt, auf dem Lande herrscht Leerstand. "Eine paradoxe Situation", so der Immobilienexperte. Das Prinzip "Immobilie" kurz gefasst: "Wie wenn meine Oma für mich einen ETF bespart und ihn mir nach 10 Jahren schenkt."